芜湖购买二手房提取公积金指南（条件+材料+时间+金额）

购买二手住房提取住房公积金：

(一)提取条件。

1.申请人购买二手住房行为真实有效，并已办理产权过户。

2.申请人家庭第二次住房公积金个人贷款购买此套住房的，不得申请购房提取。

3.直系亲属(配偶、父母、子女)间买卖住房不允许办理住房公积金提取。

(二)提取对象。

本人、配偶、产权共有人。

(三)所需材料。

1.身份证原件;

2.结婚证(或未婚承诺书)原件(产权人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》);

3.增值税发票原件;

4.买方新过户的房地产权证原件;

5.申请人本人收款银行账户(本地银行一类银行账户。申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。

(四)提取时间。

购房交易增值税发票出具之日起，12个月内可申请提取一次住房公积金。

(五)提取金额。

1.全额付款购房的，提取金额不得超过购房金额。

2.需申请首次住房公积金个人贷款购买此套住房的，提取额不得超过首付款金额，且住房公积金个人账户余额应预留贷款额度的10%。

3.商业按揭贷款的，提取额不得超过首付款金额。

4.产权共有人提取额按所占产权份额计算。

(六)其它。

1.申请人在外地购买自住住房，需在线下柜面办理。

2.申请人在外地购买自住住房，需补充提供下列材料(满足其中之一即可)：

(1)申请人本人在购房所在地的户籍证明或工作证明;

(2)申请人配偶在购房所在地的户籍证明或工作证明、婚姻证明;

(3)申请人直系亲属(含父母、子女)在购房所在地的户籍证明或工作证明、与申请人的直系亲属关系证明。